培訓名稱： 全國項目建設用地管理實務操作培訓班
 
主辦單位： 中國建筑文化中心培訓中心 
承辦單位： 　 
培訓場地： 廣州 
培訓起始日期： 2007.11.15 
培訓結束日期： 2007.11.19 
關于舉辦全國項目建設用地管理實務操作培訓班的通知
建文培[2007]19號

各有關單位：
　　 為貫徹國務院對項目建設用地嚴格管理的文件精神，進一步加深對國家有關土地最新政策法規(guī)的學習和理解，加強項目建設用地規(guī)劃管理，規(guī)范審批程序，保障土地資源的合理利用，并結合《物權法》的頒布實施，幫助各有關單位更好地掌握和運用《物權法》有關法律條款實施項目建設活動，規(guī)避風險，提高管理水平，經(jīng)建設部人事教育司批準，中國建筑文化中心培訓中心將組織舉辦“全國項目建設用地管理實務操作培訓班”。請有關單位收到文件后派人參加，現(xiàn)將具體事宜通知如下：

　　附件1：參會須知
　　附件2：報名表

中國建筑文化中心培訓中心
二○○七年九月二十八日 

附件1：

　　參　會　須　知

　　一、培訓對象：
　　 各級政府建設、規(guī)劃、國土資源等部門，各類項目建設及土地利用（業(yè)主）單位負責土地審批、征遷實施、基建工程、規(guī)劃發(fā)展、監(jiān)督監(jiān)察等部門的相關負責人及工作人員，各律師事務所、律師協(xié)會等相關負責人及工作人員。

　　二、培訓內容：
　　 （一）政府主管部門加強項目建設用地管理、用地審批的政策法規(guī)
　　 國家行政部門頒布的《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》、《發(fā)展改革委等部門關于加強固定資產(chǎn)投資調控從嚴控制新開工項目意見的通知》、《實施《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》的通知》、《建設項目用地預審管理辦法》、《關于加快推進征地補償安置爭議協(xié)調裁決制度的通知》以及《土地管理法》等政策法規(guī)的詳細解析。
　　 （二）項目建設用地管理實務
　　 1、國家現(xiàn)行征地補償制度與改革方向； 
　　 2、建設項目征地補償、移民拆遷安置的外部協(xié)調與政策界限；
　　 3、建設項目用地預審的程序、材料準備以及注意事項；
　　 4、耕地農用地轉用和土地征用審批、土地征用程序、土地使用證管理；
　　 5、項目建設單位用地管理方面應注意和避免的法律問題；
　　 6、征遷、建設與所有權各方主體之間法律糾紛適用的法律條款及解決途徑。
　　 （三）土地征用、拆遷與《物權法》中相關條款的解析
　　 1、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的六種情形；
　　 2、集體所有的土地征收與補償，單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)征收與拆遷補償；
　　 3、《物權法》實施后征地拆遷適用的法律依據(jù)；
　　 4、最新通過的《城市房地產(chǎn)管理法》修正案情況介紹；
　　 5、拆遷人補償與行政機關違法賠償范圍界定及其他相關熱點問題。
　　 （四）交流研討
　　 1、一次性征地補償費用的標準和依據(jù)；
　　 2、項目開工建設所具備的用地手續(xù)；
　　 3、建設與規(guī)劃、項目審批、土地管理等部門的協(xié)調機制；
　　 4、土地違規(guī)使用的表現(xiàn)形式、解決問題的途徑及案例分析。

　　三、擬邀請演講嘉賓：
　　 1、國家建設部、國土資源部、發(fā)改委等單位相關領導； 
　　 2、相關政策、法規(guī)研究專家、學者。

　　四、培訓證書：
　　 學員培訓合格，頒發(fā)中國建筑文化中心培訓中心繼續(xù)教育結業(yè)證書，可作為工作人員繼續(xù)教育與考評的重要依據(jù)。請自帶1張（證書用）一寸彩色免冠照片。

　　五、會議時間及地點：
　　 2007年11月15-19日　　廣州

　　六、相關費用標準：
　　 1、培訓費：1000元/人；
　　 2、資料、食宿等費用：2350元/人；

　　七、報名聯(lián)系方式：
　　 請于11月10日前將參加培訓人員的名單傳真至會務組，以便安排相關事宜。 
　　 電　話：010-83039264、88082156　　聯(lián)系人：聶永 、 朱輝
　　 傳　真：010-88133350、88084268　　E-mail：[email protected] 
　　 地　址 ：北京市海淀區(qū)三里河路13號中國建筑文化中心大廈702室 郵編：100037
　　 培訓通知可點擊建設部網(wǎng)站(http://www.cin.gov.cn)行業(yè)培訓欄目或中國建筑文化中心網(wǎng)站（http://www.chinacon.com.cn）交流培訓欄目查閱。