1.     招標條件

    本招標項目半山御景（項目名稱）已由廈門市人民政府（項目審批、核準或備案機關名稱）以2009P05思明區(qū)03-02片區(qū)西郭A-04地塊規(guī)劃設計條件、2009P05思明區(qū)03-02片區(qū)西郭B-03地塊規(guī)劃設計條件（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為上海兆瑞投資發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），招標人為上海兆瑞投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的方案設計、后續(xù)設計及服務 （勘察、方案設計、后續(xù)設計服務中的一項或多項）進行公開（公開、邀請）招標。

2.     項目概況

2.1.         項目名稱：  半山御景       ；

2.2.         建設地點：  仙岳路北側     ；

2.3.         工程建設規(guī)模： A-04地塊用地面積7566.943平方米，總建筑面積18230平方米；B-03地塊35575.842平方米，其中商住用地面積33403.665平方米，幼兒園用地面積為2172.177平方米，總建筑面積86180平方米，其中居住面積74980-75840平方米，商業(yè)8150-9101平方米（其中生鮮便利店15-100平方米），幼兒園2190平方米。

2.4.    投資總額：人民幣18000萬元。其中，工程費用限額：人民幣18000萬元；

2.5.    招標類型：實施性方案設計招標（概念性方案設計招標、實施性方案設計招標）；

2.6.    招標范圍和內容

2.6.1. 招標范圍：建筑工程設計（包含主體、室外管線綜合、智能化、LED夜景、電梯及相應配套設備設計等）。

2.6.2. 內容：方案設計（含投資估算）、初步設計、施工圖設計及施工過程服務（工程勘察、方案設計、施工圖設計、編制竣工圖）。

3.     投標人資格要求及審查辦法

3.1.    本招標項目要求投標人具備建筑工程設計甲級（設計資質類別及等級）資質；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.2.    投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3.    投標人擬擔任本設計項目負責人應具備  1 項類似項目設計業(yè)績；投標人應具備  1  項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的總建筑面積10萬平方米及以上且建筑高度三十層及以上住宅項目。（規(guī)模、造價等）；

3.4.    投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.5.    本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格預審 。

4.     獲取招標文件

4.1.    凡有意參加投標者，請于2010年 元月 26 日至2010年 2 月 1 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），到廈門市湖濱南路83號港澳中心5層購買招標文件（含資格審查文件）；

4.2.    招標文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。招標圖紙和資料每份售價　/   。

5.     評標辦法

5.1本招標項目采用的評標辦法：      綜合評估法。

6.     投標保證金的提交

8.1.    投標保證金提交的時間：投標保證金須在遞交預審申請書截止時間前匯入本招標公告中所提供的招標人指定的賬戶，有關銀行單據(jù)復印件或接收投標保證金單位開具的收款證明復印件應放入資格審查申請文件中  。

8.2.    投標保證金提交的方式：   以銀行電匯或銀行轉賬形式提交   ；

8.3.    投標保證金提交的金額：  人民幣玖萬元整   。

7.     投標文件的遞交

8.1.    遞交投標文件的截止時間：投標申請人遞交《資格審查文件》截止時間為：2010年 2 月 10 日 13時30分（北京時間）；招標人在截止時間前 60分鐘開始接收；商務文件和技術文件遞交的時間為：2010年 3 月 10 日 9時30分（北京時間）；招標人在截止時間前 60分鐘開始接收。

8.2.    在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替（須持單位資質證書和個人身份證到場驗證登記）。

8.3.    逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。

8.     費用

8.1.    以國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002 年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》為設計收費標準，設計項目的工程估算價額（設計費計費基價）為18000萬元，計費額514.40萬元，計費系數(shù)為： 1.15，上下浮動幅度為 下浮20％，招標人公布的設計合同范圍和內容的設計費最高限額為473.25萬元。最終結算費用以招標人委托的造價審核機構審核后的設計費為準。

8.2.    招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為 / 萬元（全過程設計費總額的 /％）。

8.3.    招標內容包含勘察的，招標人公布的勘察費收費標準為每米進尺綜合單價金額 / 元（本款僅適用于發(fā)包內容包含勘察的項目）。

8.4.    設計費的組成詳細內容見招標文件。