解構人居生活理念 重讀城市公園地產
真正的公園地產,不是看得見公園就可以的,而是要創(chuàng)造人和自然的和諧共生,使居者真正實現其品質人居生活。坐落于北京西四環(huán)內岳各莊橋北的中堂項目就是這樣的一個典型。項目踞北京西四環(huán)內長安街畔的城市核心地段,在擁有城市繁華便利的同時也享有優(yōu)越的公園生態(tài)資源。項目周邊有萬豐公園、果嶺公園環(huán)伺,社區(qū)內則承襲周邊良好綠化的大環(huán)境,把公園的自然生態(tài)引入社區(qū),再造6萬平米東方意境的社區(qū)園林景觀,實現了“家在園中、園在家中”的公園化生活理想。在規(guī)劃方面大膽保留了原有市政路,分隔為東、西兩區(qū),構筑起城市主干道與社區(qū)分干道有機相連的交通路網。相對以前鮮明分割社區(qū)內外的一道圍墻,這種規(guī)劃方式溝通了社區(qū)內外的氣脈,居住區(qū)不再是自生自滅的獨立體,而是成為與城市機理融合、與地域文化相傳承的生命體。
據悉,該項目引進國際先進技術與建筑材質,與權威專家及科研機構反復探討研究,最終才確定下了中堂的城市人居綠色建筑設計方案。中堂的建筑嚴格遵守中國住建部《綠色建筑評價標準》三星標準要求,同時以美國LEED(《美國能源與環(huán)境設計標準》)中關于綠色建筑的標準苛刻打造,在暴雨管理、熱島效應、再生能源、再生利用、節(jié)能、建筑物再利用、建設廢料管理、地方材料、創(chuàng)新設計等9大門類中均達到了國際水準。
同時,該項目集酒店、公寓、居住、休閑、商業(yè)于一體,以陽光高板為主,最大化利用土地,提供城市中心的綠意生活。產品呈現國際化形態(tài),以中國住宅底蘊為積淀,與世界風潮相結合,造出具有歷史感、文化感的含有中式符號的儒學相府。社區(qū)功能不再是商與住的簡單分化和拼湊,而是成為居住與工作、商務與娛樂的復合互動,形成一個復合型生活城。而復合型社區(qū)的最大優(yōu)點,也是通過極大減少交通能耗,改善空氣質量,提供生活與工作的健康環(huán)境,與城市無縫聯(lián)通。
編輯:joe