在苦撐三年多之后，順鑫農(nóng)業(yè)[18.75 -2.14% 股吧]決意將茂峰花卉一賣(mài)了之。公司今日公告，擬向大股東順鑫集團(tuán)及金盛置業(yè)轉(zhuǎn)讓茂峰花卉100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為2.5億元。

　　5月6日，順鑫農(nóng)業(yè)與金盛置業(yè)及大股東順鑫集團(tuán)簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬向金盛置業(yè)及順鑫集團(tuán)轉(zhuǎn)讓其所持茂峰花卉物流有限公司100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為25049.42萬(wàn)元。其中，向金盛置業(yè)轉(zhuǎn)讓茂峰花卉60%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為15029.652萬(wàn)元；向順鑫集團(tuán)轉(zhuǎn)讓其余40%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為10019.768萬(wàn)元。

　　茂峰花卉的誕生要追溯至2007年。當(dāng)年11月，順鑫農(nóng)業(yè)中標(biāo)成為北京國(guó)際花卉物流港項(xiàng)目投資人，工程內(nèi)容主要包括該項(xiàng)目的一期工程(主場(chǎng)館及其配套設(shè)施)。該項(xiàng)目是北京市承辦2009年第七屆中國(guó)花卉博覽會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)“花博會(huì)”)的重點(diǎn)工程之一。2008年4月15日，茂峰花卉應(yīng)運(yùn)而生。

　　項(xiàng)目動(dòng)工以后，由于原輔材料價(jià)格上漲、項(xiàng)目建設(shè)材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等大幅增加，項(xiàng)目投資額由11億元增至13億元?；ú?huì)結(jié)束后，公司擬將該項(xiàng)目打造成集商業(yè)、休閑、娛樂(lè)、會(huì)議、寫(xiě)字樓等為一體的綜合性商業(yè)服務(wù)設(shè)施。經(jīng)初步測(cè)算，公司對(duì)該項(xiàng)目追加投資3億元進(jìn)行改造，改造工程于2010年6月30日完工。

　　但從賬面看，茂峰花卉卻成為順鑫農(nóng)業(yè)的一大拖累。據(jù)披露，2010年度，茂峰花卉實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入144.1萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-74241.91元；2011年1-3月，茂峰花卉實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入210.5萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-2049.7萬(wàn)元。細(xì)究后可以發(fā)現(xiàn)，茂峰花卉在2010年收到項(xiàng)目貸款貼息8711萬(wàn)元，公司以此款項(xiàng)沖減了2010年財(cái)務(wù)費(fèi)用；而今年第一季度公司未收到剩余的4356萬(wàn)元貸款貼息，由此出現(xiàn)大幅虧損。

　　除此之外，茂峰花卉連續(xù)多年占用順鑫農(nóng)業(yè)資金，至2010年年末占用資金余額有3.8億元。另外，截至5月25日，茂峰花卉對(duì)順鑫農(nóng)業(yè)的欠款高達(dá)12.56億元，且順鑫農(nóng)業(yè)還為其貸款作了擔(dān)保。

　　順鑫農(nóng)業(yè)坦言，由于北京市花卉物流業(yè)總體規(guī)模偏小，利潤(rùn)率較低，尚不具備支撐茂峰花卉業(yè)務(wù)快速發(fā)展的條件，該項(xiàng)目從目前狀態(tài)到盈利預(yù)期時(shí)間較長(zhǎng)，同時(shí)仍需較大投資，給公司造成很大的經(jīng)營(yíng)及資金壓力。本次交易可收回茂峰花卉的投資，并將消除對(duì)公司的資金占用，同時(shí)增加公司凈利潤(rùn)。