塞納維拉項目位于北京奧運村東側天通苑地區(qū)，附近有奧運村、城鐵立水橋站等，項目總占地約70公頃，周邊社區(qū)多為經(jīng)濟適用房住宅，缺乏高檔景觀資源。社區(qū)定位主要針對30-50歲之間的成功高層管理人士，建筑設計風格為經(jīng)典的現(xiàn)代多層結構，屬于高技派風格，建筑布局為散點式，較為密集，為高檔豪華住宅。通過對本項目的開發(fā)，為一些高層管理人士提供一處靠近城區(qū)、交通優(yōu)越、自然天成的現(xiàn)代居住環(huán)境是本項目的重要目標之一。與此相適應，景觀設計應符合且突出此目標，努力創(chuàng)造一個風格獨特、自然的室外環(huán)境。景觀設計目標：自然、寫意、野趣。

　　方案力圖在緊張高效的現(xiàn)代生活中為人們提供悠閑、輕松、親和的休息居住環(huán)境。舒適的環(huán)境對于使用者而言是居住區(qū)最具吸引力的特征，本方案正是在衡量了環(huán)境在居住區(qū)中的價值及生活方式對于環(huán)境需求的同時詮釋了一種良好的居住環(huán)境模式：以時尚的建筑，潺潺的流水、自然的景觀，豐富的植物，起伏的地形，構成社區(qū)完整的景觀空間。

　　1.水

　　小區(qū)的景觀布局以“流水庭院”為主導思想，由會所東側廣場的集中水面向外發(fā)散出三條水溪，曲折流過各棟建筑前，創(chuàng)造出自然、人性的流動空間。曲折的水流與挺拔通透的建筑形成鮮明的對比，互為補充，室內外融為一體，創(chuàng)造了宜人的小環(huán)境。

　　2.石

　　“石”的運用是本小區(qū)的另一特色，起到了點睛的作用，在小溪邊、庭院內、坡地上不同形式的景石點綴其間，與樹木相結合，構成了城市中的山林，與小區(qū)外的大環(huán)境形成了強烈的反差，使人們回到小區(qū)猶如進入世外桃源。在石材地運用上，根據(jù)不同位置分別處理：水岸邊的景石與建筑形式相呼應，采取規(guī)整的整石，并對表面進行處理，使之粗糙之中見工藝；而在庭院內、坡地上則更多運用自然山石，在庭院中形成一種中國山水的意境。

　　3.樹——植物

　　綠化是本小區(qū)的靈魂，在有限的綠化空間中，與石、水結合營造自然的氣息。在綠化布置上，注意植物層次的運用及與建筑的關系，結合建筑形式通透現(xiàn)代的感覺，并考慮到建筑的功能是“住宅”，因此利用楊樹來襯托建筑挺拔的姿態(tài)，同時楊樹環(huán)繞在建筑周圍，又形成了各棟建筑的私密空間，在種植層次上，楊樹與紫葉李、香花槐、早園竹、迎春、紫薇、絲蘭等構成了豐富的觀賞層面。同時，在一些關鍵點，如會所東廣場、視線轉折點等處種植一些大型觀葉喬木：銀杏、元寶楓等，在各庭院內則種植一些小型觀花喬木，如玉蘭等。

　　4.其他部分

　　小區(qū)會所西廣場緊挨立水橋北路，較為繁華，在廣場設計時宜突出塞納維拉的特色：經(jīng)典、自然，在設計時引入了林蔭廣場的概念，在廣場上陣列式種植了連排喬木（饅頭柳），樹下布置停車位，使人們在遠處看到該廣場，就能感受到赭紅色的單坡會所漂浮在大片的綠色之上，再加上會所坡頂上大片的修剪綠籬，給人留下深刻的印象。

　　小區(qū)主入口的設計采用挺拔的金屬結構，書上小區(qū)的名字以及別墅的設計人——柯布西耶的標志，更增加小區(qū)的文化意味，提高了整個小區(qū)的品位。