濟(jì)南市濱河新區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方案簡(jiǎn)介
三、空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃濱河新區(qū)形成“一心一軸四區(qū)多點(diǎn)”的城市空間發(fā)展結(jié)構(gòu),構(gòu)筑濟(jì)南面向未來(lái)城市功能跨越與品質(zhì)提升的戰(zhàn)略性空間。
一心:是濱河新區(qū)中心區(qū)。通過(guò)整合周邊功能,建設(shè)濟(jì)南北部地區(qū)的公共服務(wù)中心和品質(zhì)生活之心,將其打造為濱河新區(qū)的名片。
一軸:是指小清河生態(tài)景觀與經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸,是聯(lián)系濱河新區(qū)各功能區(qū)的紐帶。提升小清河兩岸的生態(tài)宜居品質(zhì)和綜合環(huán)境質(zhì)量,營(yíng)造泉城的活力之河,為濟(jì)南提供高品質(zhì)的生活休閑場(chǎng)所。
四區(qū):分別包括清河源-美里湖片區(qū)、濼口片區(qū)、華山片區(qū)、空港-高鐵新東站片區(qū)。通過(guò)空間與功能上的整合,突出生態(tài)休閑、商貿(mào)物流、文化旅游、綜合商務(wù)和生活居住等主題功能,強(qiáng)調(diào)主題功能與特色營(yíng)造。
多點(diǎn):是在小清河沿線(xiàn)形成多個(gè)片區(qū)活力節(jié)點(diǎn),通過(guò)賦予不同的發(fā)展主題,使其成為市民活動(dòng)的多元化場(chǎng)所,重點(diǎn)彰顯水文化特色,體現(xiàn)濱水都市風(fēng)貌。
四、系統(tǒng)規(guī)劃
1.道路交通規(guī)劃
構(gòu)建可持續(xù)的交通方式。
對(duì)外交通系統(tǒng),規(guī)劃以高速公路、快速路、軌道交通多種方式加強(qiáng)與濟(jì)南城區(qū)以及周邊區(qū)域的便捷聯(lián)系。
道路交通系統(tǒng),在梳理現(xiàn)狀路網(wǎng)的基礎(chǔ)上,完善快速路、主干道、次干道、支路的分級(jí)道路網(wǎng)絡(luò),加強(qiáng)道路的通達(dá)性。
軌道交通系統(tǒng),以濟(jì)南市最新總規(guī)的軌道交通規(guī)劃為依據(jù),以TOD模式與快速公交近遠(yuǎn)期結(jié)合為原則,結(jié)合濱河新區(qū)的用地布局,對(duì)軌道交通的線(xiàn)路進(jìn)行局部調(diào)整。
2.公共設(shè)施規(guī)劃
強(qiáng)化小清河作為城市公共設(shè)施走廊的串接作用,集聚現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施;延續(xù)沿濟(jì)濼路的商貿(mào)服務(wù)軸和北湖的泉城特色風(fēng)貌軸,結(jié)合高鐵新東站構(gòu)筑現(xiàn)代商務(wù)軸,形成各片區(qū)的主要服務(wù)中心;根據(jù)片區(qū)功能,建設(shè)多元化公共服務(wù)設(shè)施,為各類(lèi)人群提供多樣的服務(wù)選擇。
3.綠地系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃黃河大生態(tài)廊道、小清河生態(tài)廊道以及伸入小清河的魚(yú)骨狀綠道,構(gòu)建濱河新區(qū)的生態(tài)綠道體系;歸并高壓線(xiàn)、鐵路等廊道,形成較為集中的市政廊道;規(guī)劃城市公園、街頭綠地、社區(qū)綠地等公共綠地,滿(mǎn)足人們?nèi)粘P蓍e活動(dòng)的需要。
4.水系規(guī)劃
結(jié)合小清河在濱河新區(qū)中所處的不同區(qū)位,將小清河劃分為三種岸線(xiàn)形態(tài),分別是綠色生態(tài)的上游、都市魅力的中游和人文休閑的下游。在此基礎(chǔ)上,細(xì)化生態(tài)保育、生態(tài)休閑、生活創(chuàng)意、都市活力和文化休閑等五種主題岸線(xiàn),并提出相應(yīng)的岸線(xiàn)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
同時(shí),加強(qiáng)小清河水線(xiàn)設(shè)計(jì),打造華山-北湖-大明湖黃金水線(xiàn),組織水上游覽觀光,使其成為城市最富魅力的活力水岸。
圖依次為:現(xiàn)代居住節(jié)點(diǎn)效果圖
濟(jì)濼商貿(mào)節(jié)點(diǎn)效果圖1
濟(jì)濼商貿(mào)節(jié)點(diǎn)效果圖2
重點(diǎn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
華山商務(wù)休閑節(jié)點(diǎn)效果圖1
華山商務(wù)休閑節(jié)點(diǎn)效果圖2
空間意向圖
五、分區(qū)策略
在規(guī)劃系統(tǒng)確立的基礎(chǔ)上,規(guī)劃進(jìn)一步提出五大功能區(qū)的分區(qū)策略。
濱河新區(qū)中心區(qū):是濱河新區(qū)的核心區(qū),服務(wù)濟(jì)南北部的公共服務(wù)之心和品質(zhì)生活之心,以文化傳媒、特色服務(wù)、休閑旅游、宜居生活為特色打造泉城新風(fēng)貌。通過(guò)南北延伸、清河串城等策略,形成功能完善、彰顯活力的分區(qū)結(jié)構(gòu)。
清河源-美里湖片區(qū):包括清河源和美里湖兩個(gè)區(qū)域。清河源是小清河源頭,重要的生態(tài)保護(hù)區(qū),是濟(jì)南結(jié)構(gòu)綠楔的主要組成部分;美里湖是以生態(tài)休閑為主題的區(qū)域性綜合服務(wù)中心,在延續(xù)臘山片區(qū)城市風(fēng)貌軸線(xiàn)的基礎(chǔ)上,提出組團(tuán)擁心的結(jié)構(gòu),圍繞美里湖濕地綠心,布置美里湖小鎮(zhèn)、生態(tài)休閑濕地、休閑居住、市場(chǎng)物流等主題功能組團(tuán)。
濼口片區(qū):以商業(yè)商貿(mào)和生活居住為主導(dǎo)功能,通過(guò)改造與提升,增強(qiáng)商貿(mào)服務(wù)功能、彰顯品質(zhì)。
華山片區(qū):以華山歷史文化公園為核心,發(fā)展為集文化旅游、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、宜居生活等功能為主的歷史特色片區(qū)。
空港-高鐵新東站片區(qū):濟(jì)南綜合性門(mén)戶(hù)樞紐地區(qū),通過(guò)高鐵和機(jī)場(chǎng)兩大資源整合,理順城市南北向的功能軸線(xiàn),使其成為空港經(jīng)濟(jì)與高鐵經(jīng)濟(jì)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展區(qū)。重點(diǎn)打造高鐵新東站商務(wù)區(qū),使其成為濟(jì)南東部門(mén)戶(hù)。
六、設(shè)計(jì)重點(diǎn)區(qū)
重點(diǎn)地區(qū)為西至二環(huán)西路東至大辛河區(qū)域,是體現(xiàn)濱河新區(qū)作為濟(jì)南創(chuàng)新發(fā)展模式的前沿陣地和展示現(xiàn)代都市文明重要場(chǎng)所。規(guī)劃形成“一心三點(diǎn)”的結(jié)構(gòu),打造富有韻律的清河畫(huà)卷。
一心:北湖城市副中心,是集商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、文化傳媒、居住生活為一體的都市活力中心。規(guī)劃提出“水脈連珠”、“環(huán)湖筑心”等設(shè)計(jì)策略:“水脈連珠”即延續(xù)大明湖-北湖的泉城特色風(fēng)貌軸,以中央通航河道為脈串聯(lián)文化休閑區(qū)、環(huán)湖核心區(qū)、行政辦公區(qū)和公共服務(wù)區(qū);“環(huán)湖筑心”是圍繞北湖打造公共核心,包括文化傳媒、高檔酒店、文化中心、商務(wù)辦公等綜合功能。在此基礎(chǔ)上細(xì)化北湖城市副中心的功能分區(qū)。
三點(diǎn):分別指小清河現(xiàn)代居住中心、濟(jì)濼商貿(mào)中心和華山文化創(chuàng)意中心,重點(diǎn)突出居住、商貿(mào)、商務(wù)、文化創(chuàng)意與都市休閑五大主體功能。
其中:
小清河現(xiàn)代居住中心,是集小型辦公和家庭辦公、商住混合功能為一體的濱河SOHO中心和公共活動(dòng)中心。規(guī)劃形成“一心、兩軸、多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu):一心為小清河SOHO中心,兩軸即沿小清河和沿興濟(jì)河的功能軸,多點(diǎn)是以小清河為空間依托,形成的若干景觀節(jié)點(diǎn)。
濟(jì)濼商貿(mào)中心,是區(qū)域性商貿(mào)中心,是濟(jì)南南北向商貿(mào)軸線(xiàn)的北部延伸。規(guī)劃形成“一心、兩軸、多片”的空間結(jié)構(gòu):一心即大型綜合商貿(mào)中心,兩軸分別為濟(jì)濼路商貿(mào)服務(wù)軸和小清河生態(tài)休閑軸,多片包括商貿(mào)片區(qū)、居住片區(qū)和綠地休閑片區(qū)。規(guī)劃通過(guò)功能填補(bǔ)、肌理延續(xù)和空間縫合等策略對(duì)該區(qū)域進(jìn)行改造更新。
華山商務(wù)休閑中心,依托華山歷史文化公園,整合區(qū)域資源,規(guī)劃休閑旅游、金融商務(wù)、會(huì)議度假、文化娛樂(lè)等功能,通過(guò)軸、廊、網(wǎng)、點(diǎn)等設(shè)計(jì)要素,打造華山商務(wù)休閑中心。
編輯:wenweihua
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