景觀設(shè)計在國外作為一個行業(yè)已有100年的歷史，在國內(nèi)則處于剛剛起步的階段，所以當(dāng)景觀設(shè)計作為房地產(chǎn)開發(fā)中的一個重要部分并且也引起越來越多發(fā)展商的關(guān)注的時候，深圳的發(fā)展商大多數(shù)是花重金聘請國外的專業(yè)公司對小區(qū)環(huán)境進行設(shè)計。如香港貝爾高林公司設(shè)計的百仕達花園、中海華庭；香港怡景師設(shè)計的金地海景花園；香港泛業(yè)公司設(shè)計的金地翠園、澳大利亞貝爾高林設(shè)計的香榭里花園等等，這些樓盤在銷售上、價格上均取得了良好的銷售業(yè)績、理想的回報。

　　毋庸置疑，作為投資者的地產(chǎn)商如此苦心疾慮地、長期地花費重金聘請國外的景觀設(shè)計師在日趨激烈的競爭中究竟能占有多大優(yōu)勢？究竟能走到幾時？且讓我們分析一下這其中的優(yōu)劣勢：

　　（一）價格

　　據(jù)專業(yè)人士透露，這些國外專業(yè)公司做的環(huán)境設(shè)計，僅設(shè)計費就高達數(shù)百萬元，而且由于設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高，所要求的材料大都十分昂貴，如用得最多的棕櫚科喬木已經(jīng)成村的大樹每棵都在數(shù)午千元以上，一棵大王椰子樹價格最高達20000元，一些名貴的花草價格自然不菲，即使是人行道所用的材料也大約要幾百元一平方米，還有那些數(shù)十萬元甚至數(shù)百萬元一套的水景裝置，這樣的造價目前絕對只有極少數(shù)富裕階層才能享受到經(jīng)過精心演繹的環(huán)境。狹窄的消費群體，對地產(chǎn)商的經(jīng)營方向無疑是致命的。

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　　景觀設(shè)計與建筑設(shè)計不同，景觀由于形成周期長、干擾因素多，植物更是“三分種，七分養(yǎng)”，所以其跟蹤設(shè)計尤為重要。國外設(shè)計公司出具的施工圖對景觀師來說，只是輔助工具，一個成功的景觀，其現(xiàn)場的創(chuàng)作與跟蹤設(shè)計更為重要！試問，國外的景觀設(shè)計公司能提供給這些嗎？就算提供那也是所需不菲的。而建筑成本的增加最終導(dǎo)致房價的提升，使自己在銷售中立于劣勢，這絕對是地產(chǎn)商不愿看到的。

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