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樓市營銷中園林景觀效益日漸凸顯

2012-05-11 09:15:41         來源:天津網(wǎng)     瀏覽次數(shù):

  如果有一天,房地產(chǎn)不再執(zhí)著于鍛造精致的產(chǎn)品,那么,或許園林將會從地產(chǎn)制造業(yè)的記憶中徹底抹去。只是這一天,恐怕永遠(yuǎn)不會到來。不止如此,隨著購房者對房屋類商品日益提高的要求,房地產(chǎn)業(yè)對品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)也會日臻嚴(yán)苛,越來越多精細(xì)化的園林景觀會在市場上涌現(xiàn)。

  在房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的今天,各個地產(chǎn)商對園林景觀的打造可謂不遺余力。對景觀環(huán)境的重視程度,從前期的規(guī)劃到后期的投入,從設(shè)計團(tuán)隊到施工團(tuán)隊,從材料的選擇到產(chǎn)品的打造,都是前所未有的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求。所有這些,無不彰顯著開發(fā)商的獨(dú)具匠心和拳拳盛意。即使是一雙再挑剔的眼睛,也不能否認(rèn),更不難發(fā)現(xiàn),在現(xiàn)在大大小小的樓盤中,處處都有東西方經(jīng)典園林的影子,更不乏經(jīng)典之作。從簡潔、規(guī)則、豪放的法式古典園林,到清新、質(zhì)樸、田園的英式風(fēng)景園林,再到“雖由人作,宛自天開”的中式山水園林,風(fēng)格各異的花園式景觀裝點(diǎn)著城市的自然與和諧。這其中更不乏全球著名景觀設(shè)計公司和頂級大師的作品,將城市自身的文化脈絡(luò)融入社區(qū)園林,用景觀搭載和傳承傳統(tǒng)與現(xiàn)代的城市生活。

  從單純的賣樓盤轉(zhuǎn)向更多地關(guān)注環(huán)境和文化,倡導(dǎo)社區(qū)新的生活方式,園林景觀在樓市營銷中也占據(jù)著越來越重要的位置。“未造房,先種樹”,讓購房者提前領(lǐng)略新樓盤撲面而來的盎然生機(jī),感受獨(dú)一無二、與眾不同的景觀亮點(diǎn),已經(jīng)逐漸成為開發(fā)商最青睞的推廣方式。通過園林景觀的加分來提升樓盤附加值,更成為銷售中超越同類產(chǎn)品、在激烈競爭中脫穎而出的法寶利器。作為房地產(chǎn)開發(fā)中的重要一環(huán),園林景觀的設(shè)計和營造早已與項目的定位緊密相連,對于樓盤品質(zhì)和開發(fā)商的品牌形象都會產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。而市場也開始證明,一個園林景觀突出的樓盤,正日益成為價值提升的“硬道理”。

  在風(fēng)云變幻、反復(fù)無常的樓市,景觀這一永恒的主題也面臨新形勢下的變革與發(fā)展,轉(zhuǎn)向為打造生態(tài)型、宜居型園林景觀。房地產(chǎn)所傳達(dá)的城市運(yùn)營理念,從社區(qū)園林開始,追求更永恒、更長久的價值,承擔(dān)更深遠(yuǎn)、更切實(shí)的責(zé)任。

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