《政府工作報(bào)告》指出，2012年我市主要工作之一，就是以中國(guó)特色城市為目標(biāo)，繼續(xù)推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施和園林城市建設(shè)，打造樂居幸福的精神家園。市政協(xié)委員艾改梅、李桂英、許香榮分別從住宅房公攤面積、住改商整改等方面，就如何安民、便民、惠民展開熱議。

　　艾改梅委員說，近年來我市進(jìn)行了大規(guī)模的城建改造，建起了大量的居民小區(qū)，解決了市民的安居問題。但在住宅樓的銷售過程中，由于公攤面積標(biāo)準(zhǔn)不一，住房使用面積大量縮水，群眾反響強(qiáng)烈。艾改梅說，目前測(cè)算套內(nèi)建筑面積的依據(jù)是1995年建設(shè)部出臺(tái)的《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積公攤規(guī)則》，這一規(guī)則很籠統(tǒng)、可操作性不強(qiáng)，明顯已不適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)。她建議，我市應(yīng)盡快出臺(tái)一部有關(guān)商品房銷售公攤面積的地方性法規(guī)，其中應(yīng)該對(duì)“公攤面積增加的處理方式、公攤面積數(shù)據(jù)的公示、測(cè)算數(shù)據(jù)的人員、機(jī)構(gòu)”等作出明確規(guī)定。

　　李桂英、許香榮兩位委員則對(duì)“住該商”問題談了自己的看法。她們認(rèn)為，長(zhǎng)久以來，“住改商”帶來的環(huán)境污染和安全隱患，已嚴(yán)重影響了居民的日常生活，擾亂了守法者的合法經(jīng)營(yíng)。今年3月，市政府發(fā)布《關(guān)于開展取締住宅小區(qū)“住改商”的通告》以來，相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法，取得了良好的效果，得到了涉改小區(qū)居民的熱烈擁護(hù)。但是最近這種現(xiàn)象有所反彈，很多人也都在觀望。她們認(rèn)為，應(yīng)該擴(kuò)大徹底整改的范圍。一方面要與各小區(qū)物管簽訂協(xié)議，由物管部門進(jìn)行日常監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)業(yè)主改變住宅樓的用途時(shí)，及時(shí)勸阻并上報(bào)，對(duì)保持沉默或聽之任之的物管單位給予處罰。另一反面，職能部門在審核辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，審核房產(chǎn)證和租賃合同等材料。同時(shí)成立由多部門組成的綜合治理機(jī)構(gòu)，實(shí)行長(zhǎng)效管理，將“住改商”徹底擋在門外。