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探索蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與設計的新模式

2012-07-12 17:37:00    作者:杜凡     來源:中國建設報     瀏覽次數:


  最初的金雞湖是個名不見經傳的郊野湖蕩,在進行總體規(guī)劃時,易道公司和園區(qū)管委會提出了在繼承傳統的小尺度古典園林精髓的基礎上,引進西方園林景觀的建筑技藝。他們認為,金雞湖應該以開放的胸懷容納大眾,以新的技法和手法展現蘇州的特色和魅力,以水為媒介,將人與環(huán)境在一個開闊的天地里相互連接和融合。

  在這樣的指導原則下,金雞湖景觀呈現出兩種城市個性,通過從東北到西南的一條軸線分成兩部分,西北部是城市的、活潑的,東南部則是自然的、寧靜的。[

  園區(qū)城市綜合體的特色

  時匡說,蘇州工業(yè)園區(qū)的城市綜合體由于自身特殊的建筑背景,具有統一規(guī)劃建設、政府政策主導等特點。蘇州工業(yè)園區(qū)的城市綜合體的設計首先是從以人為本的角度去考慮。其次,是交通組織,公共交通體系與綜合體內部交通的生態(tài)銜接,對將來綜合體的經濟效益、社會效益影響很大。同時,還密切關注著綜合體的生態(tài)效益,讓居住在這里的人們在工作之余休閑放松,享受生活的樂趣。

  蘇州工業(yè)園區(qū)的城市綜合體具有完備的城區(qū)特點,是建筑綜合體向城市空間巨大化、城市價值復合化、城市功能集約化發(fā)展的結果。

  工業(yè)園區(qū)城市綜合體成功的本質在于開發(fā)團隊的穩(wěn)定和統一。很多地方政府在打造城市的核心區(qū)域時往往考慮的第一要點是項目的可行性。他們將重點區(qū)域開發(fā)的希望寄托在開發(fā)商身上,認為土地賣的價格越高越能體現政府決策層面的英明,而這恰恰是決策層面目光短淺的體現。作為實際操作層面的政府,其利益與開發(fā)商并不完全統一。在這種情況下,政府一旦向開發(fā)商妥協,其追求打造的城市公共空間質量必然會降低。而城市綜合體對其所包含地塊的開發(fā)要求更高,由于開發(fā)商與開發(fā)商之間、開發(fā)商與政府之間、開發(fā)商與規(guī)劃師之間著眼點不同,使協調統一城市公共空間的構想難以實現。

  所以,要打造一個成功的城市綜合體,必須要有一個站在宏觀角度、綜合各層面因素看待問題的操作者,由政府擔任這個操作者則是最佳的選擇。

  蘇州工業(yè)園區(qū)由政府統一并決策開發(fā)的并不僅僅是城市綜合體,而是所有核心區(qū)域的公共空間和建筑。這也是為什么蘇州工業(yè)園區(qū)的整體空間形象打造得如此干凈靚麗的本質原因。

編輯:dongjing

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