2011年，濟(jì)南市園林部門開始大力推廣屋頂綠化，當(dāng)年就完成了屋頂綠化面積5萬平方米；而在今年，又將新增加屋頂綠化面積6萬平方米。截至目前，6萬平方米的年度綠化目標(biāo)已基本達(dá)到。然而，昨天記者探訪省城的“空中花園”卻發(fā)現(xiàn)，在已經(jīng)完成的數(shù)十萬平方米的屋頂綠化面積中，機(jī)關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)單位唱了主角，而居民住宅小區(qū)缺位，很少有申請并進(jìn)行屋頂綠化的。居民住宅小區(qū)樓頂作為整座城市樓頂?shù)闹饕獦?gòu)成部分之一，卻少有綠化，這是為什么？記者就此進(jìn)行了調(diào)查了解。

　　【現(xiàn)狀】

　　已經(jīng)綠化的 效果真不錯

　　昨天上午，濟(jì)南的溫度不低，走在經(jīng)十路上，熱氣騰騰，熱浪灼人。然而，當(dāng)記者來到山大路南口附近的中天匯麗華城小區(qū)時，走上沿街二樓商鋪的樓頂，一股清爽的涼氣迎面撲來，頓時感覺涼快了不少。

　　小區(qū)面積不大，在沿街的兩層商鋪樓頂部，種上了冬青、櫻桃、銀杏樹、菊花等不少植物，郁郁蔥蔥，儼然成了一座“空中花園”。除此之外，樓頂綠化中，還布置了健身器材，有不少樓里的居民在此鍛煉。

　　隨后記者走進(jìn)位于市中區(qū)的齊魯七賢文化城時，眼前一亮，地面、墻體、樓頂，到處是綠色，近百種花草植物，立體式的綠化設(shè)計，頓時讓人感覺神清氣爽。

　　“種草的土壤都是從東北的森林里拉回來的草炭土,樓頂薄，屋里冬冷夏熱，屋頂有了綠化后，在夏天就起到了很好的隔熱作用，屋里變得很涼快，等到了冬天，還保暖呢。”文化城的董事長原洪泉告訴記者，屋頂綠化不但美觀，更實用。

　　同樣，在槐蔭區(qū)臘山立交橋附近的泉西酒店六樓樓頂，記者也看到了一個極其精致的“空中小花園”，在這個炎炎夏日營造著清涼。

　　然而，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前完成樓頂綠化的，主要是機(jī)關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)單位，除了上述提到的，還有解放路街道辦事處、歷下區(qū)人民醫(yī)院等，但鮮有居民住宅小區(qū)搞樓頂綠化的。

　　【難點】 居民小區(qū)樓頂綠化面臨3道坎

　　為什么居民住宅小區(qū)搞樓頂綠化的不多呢？記者采訪中了解到，目前制約居民住宅小區(qū)實施屋頂綠化，尚有3道坎。

　　設(shè)計時欠考慮 多數(shù)小區(qū)屋頂綠化難

　　位于經(jīng)十路上山大路南口附近的中天匯麗華城是為數(shù)不多的實施了樓頂綠化的住宅小區(qū)之一。該小區(qū)沿街二樓商鋪的樓頂上綠樹成蔭，十分的涼快。

　　“現(xiàn)在來看，樓頂綠化效果真是不錯，不少業(yè)主來買房就是沖著樓頂花園來的。”該小區(qū)恒信嘉園物業(yè)的高經(jīng)理告訴記者。“樓頂能不能綠化，這是有標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在大部分已建成小區(qū)無法實行樓頂綠化，就是當(dāng)初開發(fā)設(shè)計時，沒有考慮到這一點，導(dǎo)致樓棟的承重能力和防漏都達(dá)不到進(jìn)行樓頂綠化的標(biāo)準(zhǔn)。”高經(jīng)理講道。

　　采訪中，記者了解到，住宅小區(qū)若想實施樓頂綠化，必須事先向相關(guān)園林部門提出申請，園林部門經(jīng)過對承重能力、防漏等方面專業(yè)科學(xué)的測算后，才能判斷出能否進(jìn)行綠化。

　　屋頂是公共空間 業(yè)主意見難統(tǒng)一

　　除了開發(fā)時欠缺考慮而導(dǎo)致已建成的小區(qū)無法在樓頂填土綠化之外，還有一個因素成了推廣住宅小區(qū)屋頂綠化的絆腳石。這就是涉及到小區(qū)樓頂產(chǎn)權(quán)歸屬的問題。

　　居民住宅小區(qū)的樓頂理應(yīng)也是公共空間，然而，一旦實施樓頂綠化后，居住在頂層的居民戶卻是最直接的受益者。“綠化時錢會分?jǐn)?，綠化好之后頂層住戶受益最多，一個小區(qū)這么多人，這些問題是很難協(xié)調(diào)好的，更何況，又有誰愿意去花那么大成本去協(xié)調(diào)這么多的住戶？”采訪時，某小區(qū)居民張先生告訴記者。

　　屋頂綠化成本挺高 居民環(huán)保意識尚低

　　采訪中，中天匯麗華城的物業(yè)經(jīng)理高先生給記者算了筆樓頂綠化的賬。“2009年，完成這3千多平方米的樓頂綠化，就投入了近20萬元，之后每年養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用大約是3萬多元，這個成本投入不低。”高經(jīng)理講道。

　　而在齊魯七賢文化城，董事長原洪泉告訴記者，“樓頂每綠化1平方米，投入成本是165元，這1萬多平方米的綠化，要是沒有政府補(bǔ)助的話，根本做不起。”采訪中，記者得知，目前濟(jì)南市園林綠化局為鼓勵推廣屋頂綠化，會對每1平方米的屋頂綠化補(bǔ)貼80元到100元。

　　“樓頂綠化成本不小，政府補(bǔ)貼完之后，剩余的錢得小區(qū)居民自己拿，這一來，不少不熱衷于這事兒的住戶就會不愿意了，執(zhí)行起來有難度。”采訪中，一個沒有進(jìn)行樓頂綠化的小區(qū)物業(yè)經(jīng)理向記者透露。