麥肯錫全球研究院最新發(fā)布的報告顯示，如果保持現(xiàn)在的發(fā)展速度，中國城市人口將從2005年5.7億增長到2025年的9.25億，到那個時候中國242個城市將貢獻全球GDP增長的1/4，不斷增加的城市規(guī)模將會帶來哪些經(jīng)濟效益，同時又伴隨著哪些嚴峻的挑戰(zhàn)呢？

　　葉檀：

　　麥肯錫的這份報告說明城市化的進程會很快，也就意味著未來將會有4-5億人口進城，這個規(guī)模是相當大的變化，首先是資源配置的變化，很多的資源會集中在基建領(lǐng)域，這個是我們已經(jīng)看到的變化，第二個變化是消費領(lǐng)域的變化，從農(nóng)村居民變成城市居民它的消費會上升2.5倍，所以中國未來的消費市場仍然是一片藍海，最后還有的就是服務(wù)市場的變化。這么多人進了城市之后需要各種各樣的服務(wù)領(lǐng)域，未來三產(chǎn)這個范圍會越來越大，從經(jīng)濟上來看城市化當然是一個好的跡象，但是城市化的進程當中也面臨著一些挑戰(zhàn)和考驗，首先的約束是資源的約束，尤其是水資源的約束，現(xiàn)在從華北到華東，整個的地下漏斗非常大，水污染現(xiàn)在也很厲害，如果水的經(jīng)濟不解決，中國的城市化進程將捉襟見肘。第二個是公共資源的沖擊，事實上有很多人還是愿意移民到大城市，但是大城市的吸納能力有限，這個就帶來公共資源配置的問題，比如說大城市的醫(yī)療、養(yǎng)老，所以我想我們現(xiàn)在應(yīng)該著重的建立一些公共服務(wù)體系的均等化的工程以及在大城市，城市群之間建立完備的基礎(chǔ)設(shè)施，最后是要保護環(huán)境。