拆遷安置缺乏社會公平

　　沈清基認為，某些城市為追求政績，不顧城市發(fā)展規(guī)律，好大喜功，急于求成，造成改造規(guī)模過大，速度過快，致使拆遷戶安置困難，頻頻引發(fā)上訪事件。媒體上經(jīng)常報道的“最牛釘子戶”有關新聞，可能就是這一問題的集中體現(xiàn)之一。

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　　舊城更新生態(tài)化的國外實踐

　　對于舊城生態(tài)化改造的實踐國外早有先例。從20世紀70年代生態(tài)城市的概念提出至今，世界各國對生態(tài)城市的建設和轉化進行了不斷地探索和實踐。

　　國際影響比較大的實例為美國伯克利市。國際著名的建筑、景觀、城市設計專家和生態(tài)活動家理查德·瑞杰斯特通過對這一城市的建設實踐，闡述了如何進行生態(tài)城市的規(guī)劃、建設和管理以及將現(xiàn)有城鎮(zhèn)轉化為生態(tài)城市的方法、步驟等。

　　此外還有很多成功的范例，例如巴西庫里蒂巴、澳大利亞阿德萊德、瑞典馬爾默、日本北九州、加拿大溫哥華、新加坡等。它們從綠化、建筑設施、法律規(guī)范、市民教育等各方面入手，打造綠色環(huán)繞、建筑節(jié)能、布局完善、空氣清新的生態(tài)城。

　　另外，從1990年代后，國外開始運用生態(tài)學原理進行老城街區(qū)復興的研究。1996年，斯德哥爾摩哈默比湖城老工業(yè)區(qū)更新設計的主要理念就是在本地區(qū)建立循環(huán)經(jīng)濟，治理污染，降低能耗，將流出本地區(qū)以外的環(huán)境問題最小化，將一個老工業(yè)區(qū)和港區(qū)轉變成一個現(xiàn)代城市的環(huán)境。

　　1996年，哥本哈根HEDE－BYGADE　街區(qū)城市生態(tài)更新綜合運用了多項低能耗生態(tài)技術，通過多途徑進行生態(tài)建設，既改善了居住環(huán)境，又達到了可觀的節(jié)能效果，并為老建筑的生態(tài)化改造提供新思路。