“美麗家園的定義應(yīng)該是更自然、更生態(tài)、更符合生活習(xí)慣的居所。”亞洲人居環(huán)境協(xié)會副主席、中國房地產(chǎn)研究會人居環(huán)境委員會副主任專家組長開彥認(rèn)為。

　　看了那么多房地產(chǎn)項目，開彥對于美麗家園的概念自然有自己的見解。他認(rèn)為，美麗家園是當(dāng)下急切需要探討的話題，這是因為如今的社會過于浮夸，導(dǎo)致很多住宅建筑顯得不太“實惠”，不少建造者只是單純地將小區(qū)環(huán)境放在第一位，就對外宣稱這是一個適宜居住的社區(qū)，但這只是美麗家園的一個方面，其實，美麗家園需要做到硬件和軟件上的有效配合。

　　反觀國外的建筑，其外形往往十分普通，但內(nèi)部卻非常人性化，無論是在室內(nèi)溫度、屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)濕度、隔音方面都通過一些先進(jìn)的科技手段令其十分適宜生活，這是中國所急切需要學(xué)習(xí)的地方。

　　開彥告訴記者，美麗家園最主要的特色應(yīng)該是綠色人居，從綠色的角度來打造建筑。這主要包括三個方面，首先是能源、資源的最大化利用，充分將項目地形因素中原有的自然資源與社區(qū)完美結(jié)合，并通過科技的手段更多地使用可再生能源。

　　其次，最大限度地保護環(huán)境，減少垃圾量，這就要求地產(chǎn)商以及廣大業(yè)主養(yǎng)成良好的環(huán)保意識，從而共同創(chuàng)造綠色社區(qū)。再者，提高室內(nèi)的舒適度以及出行的方便程度，從人居的角度為老百姓提供適宜的居住空間和成熟的周邊配套。

　　開彥進(jìn)一步分析道，從建筑角度來看，開放式的建筑體其實更適合當(dāng)今的社會生活，此類建筑往往通過專業(yè)的設(shè)計、規(guī)劃來創(chuàng)造更多的公共空間，為鄰里之間的活動、交流提供場所，營造人與人接觸的機會，這樣的建筑被稱為潛能建筑。另外，地產(chǎn)公司要具備相對開放的意識，讓社區(qū)與社區(qū)之間的設(shè)施、資源得到共融。開彥舉例道，比如社區(qū)會所之間的公用，此舉一方面能有效節(jié)省成本，還提升了配套設(shè)施的多樣性，滿足業(yè)主需求。

　　談及目前大都市建筑體高密度難以與自然資源相結(jié)合的問題，開彥認(rèn)為，這并不是建造美麗家園的阻力，甚至在一定程度上來說是有促進(jìn)作用的。

　　他表示，中國是人口密度很高的國家，這就注定了其需要通過高密度的住宅來滿足購房者的需求，但即便是密度高的城市依然可以做到環(huán)境上的優(yōu)化，比如香港就是如此，即便是在最繁華的市中心街道都一樣能夠創(chuàng)造美觀度極高的建筑和綠化，因此這并不是問題。至于如何創(chuàng)造則需要政府、地產(chǎn)商、設(shè)計師共同去探討。反倒是緊湊的建筑體能夠為人群提供相對便捷的生活方式，節(jié)省了生活上的時間成本。同時，開彥強調(diào)，打造美麗家園需要做到因地適宜。人口密度高的一線城市需要考慮環(huán)境與高密度建筑之間的關(guān)系，而城鎮(zhèn)則需要根據(jù)自身情況打造相對寬松的建筑形態(tài)。

　　“美麗家園絕對不是豪宅的代名詞。”開彥還指出，美麗家園應(yīng)該是面向普通大眾的，即便是保障房也可以做成美麗家園，其實中國目前的建筑水平完全有能力打造更加舒適的生活環(huán)境，只要有關(guān)層面加大綠色人居的推廣，普通大眾增強綠色意識，美麗家園就會陸續(xù)在我們身邊出現(xiàn)。