老舊小區(qū)改造涉及的項目和改造后的效果將會如何呢？針對居民的提問，記者從呼和浩特市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，首府老舊小區(qū)改造內容主要包括房屋整修養(yǎng)護，環(huán)境綜合整治，完善配套設施和劃分物業(yè)管理區(qū)域，建立長效管理機制。

　　改造標準要求房屋全面整修養(yǎng)護，改造后的房屋主體應結構堅固、結實，常用部件、構件和管線完善、適用，門窗及玻璃完整，屋面和外墻無破損、風化，無安全隱患，無滲無漏，且粉飾整潔，美觀大方，與周圍建筑的色調相協(xié)調。環(huán)境得到改觀，小區(qū)內無違章建筑物、構筑物，無散放垃圾，樓道無雜物，無亂堆亂放，亂搭亂建。圍墻、欄桿無缺損并粉刷如新。

　　小區(qū)道路經(jīng)整修、翻建達到城市居住區(qū)道路建設規(guī)范標準，做到道路通暢，與小區(qū)外主路（支路）連接。院面平整無坑洼，地磚鋪設齊整、實用，路牙整齊無缺損，新建、改擴建或整修公共非機動車庫（棚），盡量滿足小區(qū)內居民非機動車停放要求，有條件的小區(qū)可改建、補建機動車停車泊位，并規(guī)范施劃停車線。樓梯扶手、欄桿、樓道窗要整修一新，破損臺階得到修繕，添置或維修樓道及院內公共照明，保證設施整齊、完好，線路正常開啟。破損的落水管道應整修、更換。拆除占綠、毀綠的違章建筑物、構筑物，恢復綠化功能，補植和增辟綠地，盡可能提升綠化檔次。

　　配套設施完善主要包括舊住宅小區(qū)內供電、供水、供氣、供暖、垃圾和污水處理等居民急需的市政公用設施的健全、公共部位老舊管線改造；社區(qū)服務設施、文化體育設施、安全防范設施、管理服務用房等配套設施設備的補建；電信、郵政等其他城市基礎設施的完善，能滿足居民生活基本需求。

　　改造老舊小區(qū)是呼和浩特市政府的民生工作重點之一，以上所有改造項目全由政府出錢。

　　那么，老舊小區(qū)的工程質量又該如何保證呢？對此，記者采訪了賽罕區(qū)政府物業(yè)辦工程部的姚科長，姚科長說：“我們區(qū)內的老舊小區(qū)改造，全是按照國家招投標的標準，招聘的建設公司，我們還專門成立了領導小區(qū)對工程質量進行把關。居民如果發(fā)現(xiàn)質量問題，可以隨時向我們反映，或者通過居委會反映。改造結束后，還有監(jiān)理公司對工程進行驗收。”

　　2012年8月份，位于賽罕區(qū)東影南路的烏蘭小區(qū)綜合改造工程一期工程開工，涉及北區(qū)的5~18號樓，540戶居民。那么，改造后烏蘭小區(qū)北區(qū)的環(huán)境究竟如何？記者對此進行了走訪。

　　7月11日，記者來到烏蘭小區(qū)北區(qū)，一路從南向北走，雖然近日經(jīng)常有降雨，但小區(qū)的路面上基本沒有積水，路面硬化也方便了來往車輛的出行。小區(qū)內還設有健身器材，還蓋了涼亭。

　　說起烏蘭小區(qū)北區(qū)改造后的環(huán)境，小區(qū)居民都非常高興。正帶著孩子在健身器材上玩的馬女士對記者說：“小區(qū)改造后，環(huán)境變好了，路好走了，垃圾也少了，還有健身設施能供居民使用，我們非常滿意。”