圣莫妮卡市政廳推薦了OMA公司的競標提案。該提案中，該建筑以及周圍的廣場及購物中心集成了城市廣場，文化中心，零售商城住宅區(qū)以及一座精品飯店。市政廳贊揚了這個計劃的靈活性和形象的建筑風格，并且稱贊其“輕松地預留了修改設計的余地，以適應潛在的市場變化”。

    該提議中包含的廣場和露臺，將增加超過5500平方英尺（5110平方米）的待設計開放空間。在圣莫妮卡和大洛杉磯地區(qū)的科技產業(yè)創(chuàng)立的辦公區(qū)域附近，一座文化場館將坐落于此。這一項目將由Shohei Shigematsu率領的OMA紐約辦公室負責。他解釋說：“我們的設計將為居民，游客以及企業(yè)家提供一個新的動態(tài)公共領域 ——1個能夠實現(xiàn)內部項目和外部環(huán)境間的相互作用的階梯型建筑。

    該建筑由地面層廣場和高架露臺組成，提供了額外的56500平方英尺（5250平方米）的設計空間。這些公共空間能夠容納多種的戶外規(guī)劃，包括市場回廊和一個現(xiàn)有的公共溜冰場。文化場館將被嵌入該建筑的核心，它還配備了街頭入口和一個專屬花園。

    為了適應大洛杉磯地區(qū)科技產業(yè)增長，而設計了工作區(qū)域。精品酒店提供了225間客房，這些客房可以看到城市、海洋以及山脈，該酒店主要為周邊的辦公樓提供服務。該計劃也考慮到行人，例如寬闊的人行道，自行車專用道，沿路的景觀帶，街邊公共設施以及額外的公共停車場。