廣州所有公布的歷史建筑都將獲得一對(duì)一的“貼身保護(hù)”了。記者11日從廣州市規(guī)劃局獲悉，目前該局正委托華南理工大學(xué)對(duì)第一批歷史建筑逐一入戶調(diào)查，為每棟建筑量身定做保護(hù)規(guī)劃。

　　同時(shí)，市規(guī)劃局還委托專業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)同步開展歷史建筑入戶宣傳服務(wù)工作。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前廣州歷史建筑保護(hù)正在申請(qǐng)專項(xiàng)保護(hù)資金，屆時(shí)有困難的業(yè)主修繕歷史建筑有望獲得一定補(bǔ)助。

　　為了更好地保護(hù)歷史建筑，提高業(yè)主的積極性，一些原本為民居的歷史建筑也可以發(fā)展文化創(chuàng)意、旅游產(chǎn)業(yè)、地方文化研究，開辦展館、博物館，或者其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　歷史建筑認(rèn)定將考慮業(yè)主態(tài)度

　　廣州市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已入戶的歷史建筑中，超過(guò)六成的受訪居民表示支持住所建筑評(píng)為歷史建筑。但還有5.4%的居民表示完全不支持，其反對(duì)的主要原因是認(rèn)為房屋評(píng)為歷史建筑后不能隨意拆改、修繕和裝修改造。

　　“地塊內(nèi)的歷史建筑，只要業(yè)主同意被征收的，則與其他建筑按同等的標(biāo)準(zhǔn)予以征收補(bǔ)償。不用擔(dān)心拿不到補(bǔ)償款。”廣州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示，成為歷史建筑也并不影響到房屋的合法交易、轉(zhuǎn)讓。被認(rèn)定為歷史建筑后，除了業(yè)主獲得同等補(bǔ)償之外，保護(hù)歷史建筑的開發(fā)商也能獲得一定的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　規(guī)劃局上述人士介紹，廣州此前公布的兩批歷史建筑，基本上還是指令性的，相關(guān)專家認(rèn)定一個(gè)建筑符合歷史建筑條件，就列入了名單之中。“在后續(xù)的歷史建筑認(rèn)定工作中，我們將更重視征求業(yè)主的意見(jiàn)。如果業(yè)主非常不愿意，而意義又不是特別大的建筑，將會(huì)慎重考慮是否列入歷史建筑名單。”

　　可活化利用開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)

　　在活化利用方面，絕大部分受訪居民希望能保持現(xiàn)狀居住功能，希望作文化創(chuàng)意、旅館等用途的受訪者較少。其中，近半的受訪居民愿意與其他企業(yè)、組織或個(gè)人合作共同開發(fā)利用與保護(hù)其歷史建筑。

　　一些居民反映，之前房子一直空著沒(méi)人管，希望能夠用起來(lái)，有點(diǎn)人氣，還可以賺錢，但民居在商業(yè)利用方面限制較多。對(duì)此，廣州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示，被認(rèn)定為歷史建筑后，可以考慮發(fā)展文化創(chuàng)意、旅游產(chǎn)業(yè)、地方文化研究，開辦展館、博物館，或者其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。“像臺(tái)灣就有一些歷史建筑，上面住人，下面活化利用開小茶館、咖啡廳，效果很好。廣州也完全可以學(xué)習(xí)這種模式。