今后，住在長沙市天心區(qū)南湖新城片區(qū)的居民們，人均擁有的綠地面積可能將是長沙市中心城區(qū)里最多的。當(dāng)中心城區(qū)大部分居民人均只有幾平方米甚至零點幾平方米的綠地面積時，南湖新城片區(qū)居民的人均綠地面積超過了10平方米。近日，南湖新城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃在長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局官網(wǎng)公示。

　　據(jù)了解，長沙市南湖新城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃正在進行為期一個月的批后公布，市民可登錄長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局官方網(wǎng)站(www.csup.gov.cn)查詢詳情。

　　【布局】

　　“兩園一帶四區(qū)”布局規(guī)劃人口容量10.45萬

　　南湖新城片區(qū)北至西湖路、西至湘江東岸、南至南二環(huán)、東至?xí)郝罚?guī)劃面積約3.57平方公里。

　　根據(jù)公示的控規(guī)，南湖新城片區(qū)定位為以綠色生態(tài)景觀和休閑游樂為特色的宜居濱江區(qū)，并具有一定商業(yè)商務(wù)功能的城市核心延伸段，規(guī)劃人口容量約10.45萬。

　　片區(qū)按“兩園一帶四區(qū)”的功能布局，兩園指：生命科學(xué)主題公園和南郊公園，一帶指：湘江風(fēng)光帶，四區(qū)即：濱江山水居住區(qū)、濱江商務(wù)區(qū)、城市高尚公寓區(qū)和酒店金融區(qū)。其中，濱江山水居住區(qū)在片區(qū)南部，建設(shè)在公園綠地之間的山?jīng)_谷地間；濱江商務(wù)區(qū)面向湘江與橘子洲頭，里面有商業(yè)購物、美食中心、商務(wù)辦公、寫字樓等，公共配套服務(wù)設(shè)施沿著南湖路兩旁布置；城市高尚公寓區(qū)在勞動路以南和南湖路以北，以現(xiàn)有創(chuàng)遠景園、書院觀邸為基礎(chǔ)；酒店金融區(qū)在西湖路和勞動路之間，規(guī)劃高檔的酒店和高級寫字樓、銀行等辦公建筑。

　　【交通】

　　片區(qū)路網(wǎng)“五橫三縱”朱張渡將被打造成碼頭

　　在南湖新城片區(qū)里，南湖路以北的規(guī)劃道路為方格網(wǎng)形式，南湖路以南的規(guī)劃路網(wǎng)格局為自由式。

　　拋開支巷小路不提，片區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)簡單可分為“五橫三縱”，五橫是東西向的西湖路、勞動路、白沙路、南湖路和南環(huán)線，三縱是南北向的湘江大道、書院路以及依山就勢的新城路。

　　值得一提的是，規(guī)劃要求重點考慮橘子洲、朱張渡與一師范的對話與銜接，也就是說，未來朱張渡將被打造成湘江水上航線中的一個碼頭，南湖新城片區(qū)居民可從這里坐船去橘子洲，或是前往其它水上碼頭。

　　片區(qū)里配套南湖中學(xué)一所中學(xué)，碧湘街小學(xué)、書院路一小、書院路三小、南郊小學(xué)、金峰小學(xué)、湖開學(xué)校六所小學(xué)，以及尚美婦科醫(yī)院一家醫(yī)院。

　　在市政公用設(shè)施方面規(guī)劃有，一水廠、泵站兩座、燃氣加氣站三個、變電站兩座(其中書院變電站設(shè)于地下，未計用地面積)、加油站一個、公交樞紐以及垃圾轉(zhuǎn)運站(占用地面積的)一座。

　　【綠化】

　　人均綠地超10平方米整合一個53公頃主題公園

　　負(fù)責(zé)規(guī)劃編制的長沙市規(guī)劃設(shè)計院有限責(zé)任公司工作人員說，“長沙市中心城區(qū)里人均綠地面積一般只有幾平方米，有的片區(qū)人均甚至只有零點幾平方米。”而南湖新城片區(qū)里，規(guī)劃綠地占了總用地面積的三分之一，南湖新城片區(qū)居民人均公共綠地超過10平方米。

　　這些公共綠地主要在南郊公園、生命主題公園及湘江風(fēng)光帶。南郊公園在1965年就開園了，是天然氧吧；生命主題公園則來自革命陵園及公墓的整合。南湖新城片區(qū)內(nèi)共有革命陵園、金陵墓園和上善園三個墓區(qū)，為了“變不利為有利”，規(guī)劃將幾個墓區(qū)約53公頃整合為一個以生命科學(xué)為主題的大型開放場所，分別形成生命科學(xué)展示區(qū)、游樂設(shè)施區(qū)、生態(tài)景觀墓園和戶外運動區(qū)四個大的功能活動區(qū)。規(guī)劃聲稱，生命科學(xué)主題公園將形成南湖新城的新亮點。