城中村改造與太原城市國土空間的拓展
一、太原概述太原簡稱并,古稱晉陽,別稱并州。國土面積6988平方公里,是全國省會城市中國土空間最小的城市之一,位列全國倒數(shù)第三。其它兩個城市分別是:南京6597平方公里,海口2304.84平方公里。轄6區(qū)、3縣、1市;2個國家級開發(fā)區(qū)(高新區(qū)、經濟區(qū))、3個省級開發(fā)區(qū)(民營區(qū)、不銹鋼園區(qū)、陽曲新型工業(yè)承載區(qū));52個街道辦事處,578個社區(qū)居委會,52個鄉(xiāng)(31)、鎮(zhèn)(21),929個村民委員會,1528個自然村,是中西部地區(qū)重要的交通節(jié)點城市,是“一核一圈三群”的中心城市,是太原都市圈的核心。
太原是國家重要的工業(yè)基地。產業(yè)基礎雄厚,工業(yè)門類齊全。近100年來,太原的裝備制造業(yè),在很多方面居于全國領先地位,如世界知名的不銹鋼企業(yè)太鋼、世界知名的重型機械龍頭企業(yè)太重、世界知名能源集團晉能集團等,是國家重要的裝備制造研發(fā)和生產基地。
太原是國務院命名的歷史文化名城。有5000多年的文明史和2500多年的建城史,素有“龍城”之雅號;九個獨立王朝——趙國、前秦、東魏、北齊、北晉、后唐、后晉、后漢、北漢以太原為其政治中心;自堯以來,太原地區(qū)一直是中國北方重要的政治、軍事、文化、交通和商業(yè)中心。
太原是晉商之都、根祖之地。歷史上太原一直是我國北方重要的商業(yè)、手工業(yè)城市,是晉商的發(fā)源地和中心地;是天下張氏、王氏和郭氏的始祖地——汾水之神臺駘是張姓始祖,公子晉是王氏始祖,陽曲虢公是郭氏始祖。每年,世界各地的海內外游子紛紛奔赴得姓始祖地太原祭奠自己的祖先;太原物華天寶、人杰地靈,歷史上產生過劉恒、李世民、武則天、狄仁杰等杰出的政治家和白居易、王之煥、王昌齡、羅貫中等杰出文學家。
太原是我國第一個全省域、全方位、系統(tǒng)性的綜合配套改革試驗區(qū)——山西國家資源型經濟轉型綜合配套改革試驗區(qū)的中心城市,擁有獨特的政策、區(qū)位、能源、資源和環(huán)境優(yōu)勢。
對于這樣一個工業(yè)基地、文明古城、資源大市、交通樞紐、根祖之邦、晉商之都,對于這樣一個全國少有的山水城市、生態(tài)城市、宜居城市、科研基地,對于這樣一個立足黃土高原、雅號龍城的經濟、交通、通訊、文化、會展、體育、新聞、出版、醫(yī)療、教育中心城市,6988平方公里的國土面積實在是太小了。
二、太原國土空間的制約因素與城中村改造太原國土面積是6988平方公里。在這個三面環(huán)山、一水中流的城市地理空間中,山地、丘陵、平川的比例大體是5:3:2。這么算來,太原城市不適宜搞建設的國土面積有3494平方公里;不易、不宜搞建設的國土有2096平方公里,兩項合計是5590平方公里,剩下的適宜搞建設的國土面積是1398平方公里。而在這1398平方公里中,農作物種植面積是108.88千公頃(太原市2012年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報),就是說有1080平方公里(其中山上梯田大約200平方公里)是基本農田。言下之意,撇開河道、城市道路、城市已有建筑物不算,太原還有318平方公里的國土面積適合搞建設。在這318平方公里的國土上,有66平方公里的國土面積是老工業(yè)企業(yè)、有191平方公里的國土面積是城中村、有58平方公里的機場國土空間……這么算來,太原適宜搞建設的城市國土面積只剩下了3平方公里。
太原城市國土空間不足產生的影響是廣泛而深遠的。比如,我們太原的經濟區(qū)、高新區(qū)、民營區(qū)批準的規(guī)劃面積合計為23.93平方公里,實際可利用面積15.7平方公里。平均每個開發(fā)區(qū)面積為5.98平方公里,平均實際可利用面積3.9平方公里,最大的9.6平方公里,最小的2.3平方公里。加上不銹鋼園區(qū),四個開發(fā)區(qū)經濟總量僅占全市的13%,規(guī)模太小、已無發(fā)展空間,難以發(fā)揮總量提升、產業(yè)轉型和集聚的作用。省委書記王儒林在太原調研時了解到,高新區(qū)“是山西省唯一的國家級高新區(qū),規(guī)劃面積只有8平方公里,除了中央、省、市單位等占地,實際開發(fā)面積只有2.5平方公里,而且現(xiàn)有園區(qū)已經城市化,工業(yè)企業(yè)不斷萎縮,許多好項目不能落地”。而“中部六省10個國家級高新區(qū)中,平均規(guī)劃面積134平方公里。太原市區(qū)省級以上開發(fā)區(qū)有4個,實際規(guī)劃用地只有24平方公里。中部六個省會城市中,武漢是800平方公里,太原是武漢的3%,鄭州是977平方公里,我們是鄭州的2.4%”。王儒林分析說,“現(xiàn)在太原的城鎮(zhèn)化率已經高達84.12%,在中部六個省會城市中位居第一,比武漢高13.52個百分點,比鄭州高17.04個百分點,但是太原的‘城中村’和棚戶區(qū)人口高達94.22萬人,占市區(qū)人口的33.1%。這說明太原城鎮(zhèn)化率太高,城鎮(zhèn)化質量太低,實際上就是虛高實低”。全國82個高新技術開發(fā)區(qū)平均面積78平方公里,以不足6平方公里的開發(fā)區(qū)去拼人家平均面積134、78平方公里的開發(fā)區(qū),在激烈的城市競爭中,競爭結果可想而知。
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