7月31日，Perkins and Will建筑設(shè)計事務(wù)所上海辦公室迎來了一場以“聚合創(chuàng)新”為主題的設(shè)計沙龍，相邀科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域多個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的嘉賓共同探討科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展之路。

　　目前各國對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義各不相同。在中國，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形式非常廣泛，科技園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)等等都屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的范疇。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展驅(qū)動要素其實有很多，在Perkins and Will全球城市設(shè)計負(fù)責(zé)人David Green的演講中，提到了房地產(chǎn)市場、通勤交通、招攬人才等等。David在演講中以英國為例，通過數(shù)據(jù)分析整理出企業(yè)與大學(xué)聯(lián)合科研最廣分布的地方實質(zhì)上就是一座科學(xué)之城。他通過中美科研發(fā)展階段的比較，提出未來的發(fā)展趨勢是將科研功能以趨于均勻的方式鑲嵌到城市肌理當(dāng)中，并與生活、工作、教育、娛樂等功能相互混合在一起。盡管這種更細(xì)化的尺度在規(guī)劃政策層面存在許多挑戰(zhàn)，但可以通過規(guī)劃工具對規(guī)劃實施情況進(jìn)行對照跟蹤和不斷優(yōu)化規(guī)劃方案等方式來把控實施環(huán)節(jié)，真正形成功能混合的空間，從而最大限度地發(fā)揮聚合優(yōu)勢，成為科學(xué)家們樂于投身科研和享受生活的地方。

　　在David以“這里將會成為創(chuàng)新城區(qū)嗎？”為提問結(jié)束演講之后，來自上海漕河涇開發(fā)區(qū)高科技園發(fā)展有限公司規(guī)劃設(shè)計部的劉啟明副經(jīng)理表示，漕河涇提出的2035城市更新計劃其實在很多方面都和David倡導(dǎo)的理念不謀而合。漕河涇開發(fā)區(qū)作為中國城市化進(jìn)程的見證者和深度參與者獲得了很大的發(fā)展成功，但高速發(fā)展隨之也帶來了環(huán)境品質(zhì)與基礎(chǔ)設(shè)施布局方面的滯后與缺失。在面臨產(chǎn)業(yè)類型、建筑年限和開發(fā)強(qiáng)度等嚴(yán)峻問題的情況下，漕河涇大膽提出開放融合、功能復(fù)合、開放共享、交通疏導(dǎo)、確立可識別性等綜合解決方案，通過引入孵化中心、創(chuàng)客空間、云計算中心、物聯(lián)控制中心等要素帶動科技活力與創(chuàng)新發(fā)展。

　　要引入這些創(chuàng)意空間，不可或缺的是能夠支持前沿科學(xué)發(fā)展的建筑空間。Perkins and Will的科研負(fù)責(zé)人Jeffrey Zynda分析說，十年前的實驗室通常都是采用一刀切手法來處理，整個空間都是按照最高能耗量來設(shè)計。然而面向新一代的實驗室時，結(jié)合以往的項目經(jīng)驗與數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我們已經(jīng)開始從空間的能耗強(qiáng)度入手，從設(shè)備、層高、樓板荷載等多個方面考慮按能耗強(qiáng)度對空間進(jìn)行分區(qū)，滿足不同功能的需要，這樣可以避免過度設(shè)計，達(dá)到節(jié)約施工成本和后期運(yùn)營成本的目的。Jeff還以俄羅斯最重要的科技園之一斯科爾科沃為例，在設(shè)計通用型租戶設(shè)施時，鑒于空間周轉(zhuǎn)率高和租賃上限僅為三年期等特點(diǎn)，設(shè)計既考慮了模塊化，使空間易于重新組合，又考慮了建筑系統(tǒng)的可互換性，以滿足不同租戶的發(fā)展需要。這一案例經(jīng)驗對呈現(xiàn)租戶規(guī)模各異、研發(fā)/孵化平臺需求靈活等特征的許多國內(nèi)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言具有很大的借鑒意義。

　　在以上嘉賓分享了若干國內(nèi)外科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)案例之后，時代建筑雜志項目主管張曉亮則將大家的視線拉回到上海。作為中國最早向后工業(yè)化時期轉(zhuǎn)型的城市之一，上海目前正在經(jīng)歷全面城市轉(zhuǎn)型時期。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為上海城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為重要的載體，也是上海最先承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級任務(wù)的區(qū)域。張曉亮指出，產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城區(qū)的協(xié)同發(fā)展是本階段上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)演變的重要模式之一。在建設(shè)全球科創(chuàng)中心的巨大使命感召下，上海正在中心城區(qū)打造雙創(chuàng)社區(qū)，在邊緣區(qū)和近郊區(qū)建設(shè)科學(xué)城區(qū)，在遠(yuǎn)郊區(qū)夯實產(chǎn)業(yè)基地。

　　無論是何種性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，人才始終是個重要的話題。上海城方租賃住房運(yùn)營管理有限公司投資管理中心總經(jīng)理林俐在嘉賓討論環(huán)節(jié)分享了在長租公寓和租賃住宅專業(yè)運(yùn)營方面的經(jīng)驗與體會，并指出現(xiàn)在的市場變化加快了，需要更加關(guān)注產(chǎn)品的長期競爭力，這也在很大程度上驅(qū)動我們要在產(chǎn)品層面推行功能混合和聚合創(chuàng)新的概念。

　　正如Jeffrey在演講結(jié)束時所說的那樣“命運(yùn)眷顧勇者”，這場匯集了70余位觀眾的大討論同樣也是為了大膽探索一座好的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、乃至一座好的科創(chuàng)城市的發(fā)展之路，力求使創(chuàng)意和科研沸騰的地方，也能成為人們愿意駐留和生活的多元化場所。