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北京CBD東擴區(qū)將延伸至東四環(huán) 擬6至8年建成

　　規(guī)劃方案最快年底出臺，首提低碳理念，地標(biāo)建筑不超300米

　　22日，北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）宣布向來自世界各地的7家設(shè)計機構(gòu)征集東擴區(qū)規(guī)劃方案，東擴區(qū)將延伸至東四環(huán)，計劃在6至8年完成。

　　地標(biāo)建筑身高100至300米

　　昨（22）日，CBD向7家受邀設(shè)計機構(gòu)介紹了區(qū)域的基本情況。CBD管委會常務(wù)副主任劉春成介紹，CBD將沿朝陽北路、通惠河向東擴展至東四環(huán)，新增面積約3平方公里，劉春成表示，東擴區(qū)與現(xiàn)有核心區(qū)將是共贏的關(guān)系，在建筑的整體要求上，多數(shù)標(biāo)志性建筑將在100米到300米之間。

　　此次規(guī)劃方案征集首次提出了綠色、低碳的理念，劉春成說，作為一個區(qū)域提出低碳發(fā)展的理念，這無論在國內(nèi)還是國際都是第一次。

　　在產(chǎn)業(yè)上，CBD東擴區(qū)將形成以國際金融、傳媒產(chǎn)業(yè)為龍頭，以高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。進一步提高甲級寫字樓的比重至50%以上，并提供專業(yè)定制樓宇。

　　規(guī)劃方案將網(wǎng)上征求意見

　　按照計劃，各設(shè)計機構(gòu)的東擴區(qū)的規(guī)劃方案將在今年10月亮相，在網(wǎng)上公開征求意見，經(jīng)全球邀請的專家評審團評審后報市政府，預(yù)計最快年底有望形成最終的規(guī)劃方案。

　　7家設(shè)計機構(gòu)

　　●美國SOM建筑師事務(wù)所

　　●法國巴黎機場工程公司

　　●美國KPF建筑師事務(wù)所

　　●英國福斯特及合伙人有限公司

　　●中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院

　　●北京清華城市規(guī)劃設(shè)計研究院

　　●廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院

　　■對話

　　朝陽區(qū)常務(wù)副區(qū)長吳桂英表示：

　　“東擴區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施將更好”

　　昨日發(fā)布會后，朝陽區(qū)常務(wù)副區(qū)長吳桂英接受采訪時表示CBD追求影響力和效益，不追求速度和規(guī)模。

　　記者：東擴區(qū)要增加的定制寫字樓是什么樣的方式？

　　吳桂英：目前很多寫字樓都是建好后再考慮租售市場，定制寫字樓則是先有需求，再量身定制，這樣既能充分滿足企業(yè)的需求，也能避免建完后租不出去的情況。

　　記者：低碳理念在實施中會如何體現(xiàn)？

　　吳桂英：我們考慮在各個項目中，譬如打造一些低碳社區(qū)，建筑上采取一些國際上排放最先進的技術(shù)、做法，使這一理念在規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)中得到體現(xiàn)。

　　記者：東擴區(qū)要多長時間才能建成現(xiàn)有核心區(qū)的樣子？

　　吳桂英：我們計劃在6到8年實現(xiàn)。

　　記者：會不會提前完成？

　　吳桂英：發(fā)展不是越快越好，我們不追求速度，當(dāng)然，我們也會根據(jù)市場和項目的進展來調(diào)整。

　　記者：8年后東擴區(qū)飽和了，CBD還能往哪里發(fā)展，要發(fā)展多大？

　　吳桂英：沒有問題的，我們在北面預(yù)留了儲備區(qū)域，約4平方公里，也就是從目前區(qū)域往北至農(nóng)展南路�？梢哉f，心有多大，CBD就有多大。我們也不追求規(guī)模，而是效益和影響力。

　　記者：東擴區(qū)建設(shè)的重點是什么？

　　吳桂英：還是基礎(chǔ)設(shè)施，相比目前的核心區(qū)，我們在基礎(chǔ)配套設(shè)施上要做得更好，在規(guī)劃上要提前體現(xiàn)，如交通、道路、教育等，這一塊解決不好，就會成為發(fā)展的瓶頸。