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啤酒城改造后夜景效果圖

 

    27日，記者從青島市工程地震研究所獲悉，青島國際啤酒城改造建設(shè)項目將建設(shè)高度約300米的70層五星級酒店以及約200米高的酒店式公寓。全部項目安全性評估已通過山東省和國家地震安全性評定委員會評審。據(jù)介紹，其建筑抗震能力將達(dá)到千年一遇。

    據(jù)了解，總投資近100億元的青島國際啤酒城改造建設(shè)項目主題定位為“啤酒節(jié)慶的國際都會、啤酒節(jié)永不落幕的舞臺”、“城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的核心區(qū)”等，由上海上實(shí)集團(tuán)投資，青島國際啤酒城開發(fā)有限公司開發(fā)，預(yù)計工程將于2013年完工。根據(jù)新的改造方案，該項目總占地面積約23萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，其中包括高度約300米的70層五星級酒店，以及高度接近200米的44層高層酒店式公寓、122米高30層的寫字樓、國際公寓和地下超市及停車場等大型建筑。建成后啤酒城分為大型購物中心區(qū)、商務(wù)中心及配套區(qū)、酒店度假區(qū)等。由于建成投入使用后，啤酒城內(nèi)人員密集，對建筑的抗震設(shè)防要求較高。目前由青島市工程地震研究所出臺的《青島啤酒城工程場地地震安全性評價報告》通過了山東省地震安全性評定委員會和國家地震安全性評定委員會專家組的兩級評審，獲得了中國地震局對該工程的抗震設(shè)防要求的批文。

   “因?yàn)槠【瞥歉脑祉椖恐邪�括多個百米以上的超高層建筑群，因此它在地震安全性設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)方面也是較高的，達(dá)到了一千年一遇”，青島市工程地震研究所的楊所長告訴記者，青島歷史上在陸地發(fā)生的最強(qiáng)地震是1506年鰲山衛(wèi)的4.75級地震，因此千年一遇的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)也就是建筑物可抗震級在5級，地表破壞烈度在6、7度左右的地震。由于啤酒城幾幢超高層建筑的自震周期是普通10層建筑周期的7、8倍，因此這幾幢高層建筑的地基埋深也達(dá)到20米深，而普通建筑僅為3、4米深。但他表示，啤酒城所處地質(zhì)為中粗�；◢弾r地質(zhì)，比上海等其他沿海城市更適合超高層建筑的防震。

    據(jù)了解，啤酒城內(nèi)地上建筑物拆除工程通過市建委建管局網(wǎng)站公開招標(biāo)，青島國際啤酒城改造項目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段。而啤酒節(jié)指揮部方面表示，該項目將會局部改造分期進(jìn)行，不會影響青島國際啤酒節(jié)明年在這里繼續(xù)舉辦。