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    小區(qū)綠地的面積和位置需在購房合同中予以明示。昨天，市十三屆人大常委會(huì)第十四次會(huì)議對(duì)《北京市綠化條例(草案修改稿)》進(jìn)行二次審議，今天將進(jìn)行表決。草案修改稿中規(guī)定，新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠地比例不得低于30%；同時(shí)，綠化補(bǔ)償收費(fèi)被取消。

    小區(qū)綠化面積不得低于30％

    草案修改稿中規(guī)定，規(guī)劃行政主管部門在辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照綠地系統(tǒng)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃確定建設(shè)工程附屬綠化用地面積占建設(shè)工程宗地總面積的比例。其中，新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%，并按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；成片開發(fā)或者改造的地區(qū)應(yīng)按照規(guī)劃要求建設(shè)集中綠地，綠地建設(shè)費(fèi)用納入開發(fā)建設(shè)總投資。

    擅自改變綠地用途5倍罰款

    同時(shí)，針對(duì)開發(fā)商擅自改變綠地用途，減少小區(qū)綠化面積等較為突出的問題，草案修改稿中給予了明確規(guī)定。居住區(qū)、居住小區(qū)綠地面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同中予以明示。建設(shè)單位未按要求公示綠地平面圖的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處5000元罰款。未經(jīng)許可擅自改變綠地性質(zhì)和用途的，除了責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀外，還將按改變的面積處取得該處土地使用權(quán)地價(jià)款3至5倍的罰款。

    綠化補(bǔ)償收費(fèi)今后有望取消

本市擬不再在立法中硬性規(guī)定各項(xiàng)建設(shè)工程中綠化面積的具體指標(biāo)，只原則規(guī)定建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃安排綠化用地。同時(shí)，修改稿中還取消了建設(shè)工程因未完成綠化面積標(biāo)準(zhǔn)而需要交納綠化補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定。因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等特殊原因需要改變公共綠地性質(zhì)和用途的，應(yīng)經(jīng)市綠化行政主管部門審核、市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。因此造成的公共綠地面積減少，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該綠地周邊補(bǔ)建相應(yīng)面積的綠地。

    “購買碳匯”等于義務(wù)植樹

草案修改稿中還首次出現(xiàn)了“購買碳匯”這一新名詞，并規(guī)定，除了植樹造林、認(rèn)建認(rèn)養(yǎng)樹木綠地、參與綠化宣傳咨詢外，“購買碳匯”也將成為單位和個(gè)人履行植樹義務(wù)的形式之一。

    購買碳匯，就是通過出資造林來吸收二氧化碳，使人們?cè)凇暗吞肌钡沫h(huán)境中生活。說通俗點(diǎn)，比如你自駕車每周平均行駛100公里，一年為此要產(chǎn)生1.18噸的二氧化碳，而這些二氧化碳需要種若干棵樹才能吸收，那你就需要向環(huán)保組織支付100多元，協(xié)助有關(guān)部門把這些樹種上�？雌饋韽�(fù)雜，其實(shí)現(xiàn)在很多環(huán)保網(wǎng)站上都有一種碳排放量計(jì)算器，簡單一換算，大家就能得出自己的“碳足跡”。

    “每到春天，各部門都會(huì)組織義務(wù)植樹。但究竟有多少普通市民掌握專業(yè)種植技巧？究竟有幾成樹木健康成活？另一方面，北京究竟有多少空地可供市民植樹？這些現(xiàn)實(shí)情況都值得商榷。”昨天會(huì)場(chǎng)中，有常委會(huì)委員直言，履行植樹義務(wù)應(yīng)該多條腿走路，走切實(shí)可行的路。

    信報(bào)記者 閆崢

    名詞解釋

    “碳匯”是指森林通過光合作用吸收二氧化碳，放出氧氣，把大氣中的二氧化碳固定在植被和土壤中的過程�！暗吞肌�，即降低二氧化碳排放量，減少能源浪費(fèi)和降低廢氣排放，進(jìn)而減緩全球變暖。