日前，記者從相關(guān)部門(mén)了解到，煙臺(tái)已啟動(dòng)中心城區(qū)16大重點(diǎn)片區(qū)的控規(guī)修編，其中，南大街北側(cè)及文化宮南側(cè)區(qū)片、紅旗中路以南和機(jī)場(chǎng)路以東等7大片區(qū)控規(guī)已經(jīng)市規(guī)委會(huì)審批通過(guò)，芝罘屯路兩側(cè)規(guī)劃打造膠東半島商貿(mào)核心區(qū)，西炮臺(tái)及白石片區(qū)則被設(shè)定歷史風(fēng)貌控制區(qū)。

　　NO1：南大街北及文化宮南定位商業(yè)及居住區(qū)

　　規(guī)劃范圍:西起青年路，東至解放路，北起北馬路，南至小璜山。

　　功能定位：南大街以北區(qū)域結(jié)合汽車(chē)站及火車(chē)站,主要為商業(yè)、商務(wù)區(qū)，文化宮以南為居住區(qū)。規(guī)劃四大功能區(qū)，即東部歷史文化特色商貿(mào)區(qū)、中部傳統(tǒng)特色商貿(mào)區(qū)、西部火車(chē)站周邊商貿(mào)商務(wù)區(qū)、南部山城特色居住區(qū)。

　　公共服務(wù)設(shè)施：南大街南側(cè)增設(shè)居住區(qū)級(jí)文化活動(dòng)中心和體育場(chǎng)館各1處，本次規(guī)劃不增設(shè)新的中小學(xué)，保留現(xiàn)狀的4所幼兒園，并在南洪街以北及煙臺(tái)七中東側(cè)，各規(guī)劃1所幼兒園，在璜山南街南側(cè)設(shè)置1處養(yǎng)老院。

　　道路交通：規(guī)劃區(qū)內(nèi)有主干道9條，其中西大街—南洪街—華茂街—市府街交通壓力較大，規(guī)劃西大街-南洪街段紅線寬度25米，華茂街—市府街段紅線寬度18米。

　　NO2：機(jī)場(chǎng)路以東打造塔山西麓新區(qū)

　　規(guī)劃范圍:西至機(jī)場(chǎng)路，東起大、小東夼及山體，南至魁玉路，北至紅旗路。

　　功能定位：為教育科研、汽車(chē)文化、養(yǎng)生休閑，目標(biāo)是打造入城形象節(jié)點(diǎn)、塔山西麓新區(qū)。規(guī)劃三個(gè)發(fā)展核心———北部文化商務(wù)核心、南部的汽車(chē)商貿(mào)核心，中部居住服務(wù)核心。

　　公共服務(wù)設(shè)施：本次規(guī)劃新增文化活動(dòng)中心1個(gè)，文化活動(dòng)站3個(gè)；增設(shè)3個(gè)衛(wèi)生站。規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃初中1所、小學(xué)3所、幼兒園7所，并在小區(qū)規(guī)劃中按照人均0.1平方米的標(biāo)準(zhǔn)一同配建養(yǎng)老設(shè)施。

　　NO3：機(jī)場(chǎng)路以西，西至蓁山集生活居住于一體

　　規(guī)劃范圍：東起機(jī)場(chǎng)路，西至蓁山，北至紅旗中路，南至魁玉路。

　　功能定位：集生活居住、智力創(chuàng)新，商務(wù)商貿(mào)辦公于一體的綜合功能區(qū)。青年南路將規(guī)劃區(qū)分為東西兩區(qū)，規(guī)劃形成西部生態(tài)宜居片區(qū)和東部文化創(chuàng)意、商務(wù)商住辦公片區(qū)。

　　公共服務(wù)設(shè)施：主要沿青年南路、機(jī)場(chǎng)路布置，強(qiáng)化商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)功能，打造商業(yè)綜合體，形成精品購(gòu)物、創(chuàng)意辦公、健康醫(yī)療為主要功能。

　　NO4：芝罘屯路兩側(cè)打造膠東商貿(mào)核心

　　規(guī)劃范圍：東起青年路，西至芝罘屯路西段，南側(cè)至前進(jìn)路，北側(cè)至幸福南路、環(huán)海路。

　　功能定位：以商務(wù)、商貿(mào)、服務(wù)功能為主體，輔以辦公、居住等功能，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，打造“服務(wù)膠東半島，具有區(qū)域影響力的商貿(mào)核心區(qū)”。北區(qū)借芝罘港區(qū)改造之機(jī)，打造海洋產(chǎn)業(yè)研發(fā)和健康居住兩大功能區(qū)。南區(qū)強(qiáng)化商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)功能，打造商業(yè)綜合體。

　　公共服務(wù)設(shè)施：主要沿芝罘屯路、環(huán)海路兩側(cè)軸線布置，有商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、休閑娛樂(lè)、賓館接待、醫(yī)療衛(wèi)生等。居住區(qū)公共設(shè)施，小學(xué)1處、幼兒園4處、醫(yī)院1處、養(yǎng)老院1處。

　　NO5：西炮臺(tái)及白石片區(qū)設(shè)定歷史風(fēng)貌控制區(qū)

　　規(guī)劃范圍：北至西山路、前進(jìn)路，西至新橋西路，南至山體，東至青年路。

　　功能定位：為煙臺(tái)市重要的歷史文化展示區(qū)；以歷史文化展示和休閑旅游為特色，集生活、休閑、游覽為一體的環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的高品質(zhì)居住片區(qū)。

　　公共服務(wù)設(shè)施：主要沿新橋東路———西炮臺(tái)南路、只楚路、青年路設(shè)置。規(guī)劃設(shè)置3所初中、7所小學(xué)、14處社區(qū)幼兒園；按照《煙臺(tái)市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，沿西炮臺(tái)山、白石遺址以及西炮臺(tái)南路周邊，按照一定的防護(hù)距離設(shè)定風(fēng)貌控制區(qū)，控制區(qū)內(nèi)的建筑保留煙臺(tái)傳統(tǒng)的文化特色。

　　NO6：鳳凰臺(tái)路北側(cè)西部門(mén)戶(hù)宜居新區(qū)

　　規(guī)劃范圍:西、北至藍(lán)煙鐵路，東至婁子山、電廠東路，南至鳳凰臺(tái)路、紅旗西路。

　　功能定位：劃分為東部居住區(qū)，中部商業(yè)商務(wù)綜合區(qū)，中部居住區(qū)，南部電廠區(qū)，西部居住區(qū)五個(gè)功能區(qū)。

　　公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃于鳳凰臺(tái)路南側(cè)地塊合設(shè)一所鳳凰臺(tái)高中，保留現(xiàn)狀十四中，規(guī)劃新建鳳凰臺(tái)三小，升級(jí)改造南倉(cāng)小學(xué)和只楚小學(xué)，保留規(guī)劃鳳凰臺(tái)四小。保留現(xiàn)狀和已批7處幼兒園，建議新建3處幼兒園。公共服務(wù)設(shè)施布局，保留文化活動(dòng)中心，新建楚鳳二街體育中心，保留現(xiàn)狀解放軍107醫(yī)院和康博醫(yī)院。

　　NO7：鳳凰臺(tái)路南側(cè)以休閑和居住為主

　　規(guī)劃范圍：東起婁子山，西至電廠東路，北至鳳凰臺(tái)路，南至紅旗西路。

　　功能定位：以山體綠化休閑和居住為主要功能，集生活、休閑為一體的城市生態(tài)休閑居住區(qū)。

　　公共服務(wù)設(shè)施：沿鳳凰臺(tái)路南側(cè)打造公共服務(wù)設(shè)施帶，在珠璣路鳳凰臺(tái)路設(shè)置商業(yè)辦公節(jié)點(diǎn)，電廠東路東側(cè)設(shè)置專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃改造原有現(xiàn)狀醫(yī)院，增設(shè)3個(gè)衛(wèi)生站；在教育設(shè)施方面，新規(guī)劃高中1所、初中1所、小學(xué)2所，保留鳳凰臺(tái)小學(xué)。