2、總體城市設(shè)計(jì)方案

　　保護(hù)特色岸線、強(qiáng)化生態(tài)間隔

　　對(duì)礁石岸線、沙質(zhì)岸線，濕地岸線，歷史港口碼頭岸線，實(shí)施嚴(yán)格保護(hù)，維持岸線位置、形式和自然狀態(tài)。在生態(tài)岸線保護(hù)基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)大沽河、墨水河、白沙河、洋河、李村河、海泊河等生態(tài)廊道的保護(hù)控制。

　　預(yù)留濱海公共開(kāi)放空間

　　(1)沿海岸線構(gòu)建一條寬度30~100米的環(huán)灣濱水公共活動(dòng)帶，創(chuàng)造親水空間。依據(jù)《青島市膠州灣保護(hù)條例》要求，在婁山河以南至鳳凰島腳子石、洋河以南至鳳凰島腳子石、紅島西至大沽河口岸段，劃定寬度不小于30米的濱海公共開(kāi)敞帶;其他區(qū)域劃定寬度不小于100米的濱海公共開(kāi)敞帶。控制要求提出，濱海公共開(kāi)敞帶內(nèi)，除景觀、交通設(shè)施外，不得新建、改擴(kuò)建各類建(構(gòu))筑物，并設(shè)置濱海步行道、景觀小品等設(shè)施，創(chuàng)造富有活力的濱水場(chǎng)所。

　　(2)為增強(qiáng)濱?？臻g的可達(dá)性，利用濱河綠地、綠化廊道、垂海道路和廣場(chǎng)等建立聯(lián)通腹地的公共步行通道，構(gòu)建內(nèi)外聯(lián)通的公共空間網(wǎng)絡(luò)。控制要求提出，步行聯(lián)通道路應(yīng)設(shè)置寬度不小于2米的慢行道，并結(jié)合綠化形成趣味性的景觀場(chǎng)所;沿街建筑應(yīng)以公共服務(wù)功能為主;在步道的銜接處，應(yīng)配置機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車和海上交通的換乘場(chǎng)地，公共服務(wù)、旅游信息標(biāo)識(shí)等設(shè)施。

　　(3)為增加濱水空間的城市活力，結(jié)合腹地功能，以500米~1000米為間距控制沿岸地塊業(yè)態(tài)公共服務(wù)或娛樂(lè)性項(xiàng)目、城市公園等為主，以形成城市地標(biāo)和人氣吸引點(diǎn)。

　　控制濱水前排建筑高度

　　對(duì)環(huán)灣新建或更新改造的濱海、濱河地區(qū)，原則上，第一排街坊建筑高度以低、多層為主，且后方的建筑高度由水邊向腹地逐級(jí)抬高，體現(xiàn)層次感。在濱海公共中心或景觀視線焦點(diǎn)，可以結(jié)合腹地功能和視線分析局部布局高層建筑，形成城市地標(biāo)。