開(kāi)發(fā)商喜歡用雅致，高貴的字眼為開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目取名，來(lái)烘托小區(qū)的身價(jià)。但實(shí)際上，一些所謂的“花園”里樹(shù)木不多，而住宅樓卻冠以“中心”的字樣，常常讓人感覺(jué)名不副實(shí)。為進(jìn)一步加強(qiáng)天津市居住區(qū)及公共設(shè)施名稱(chēng)的管理，由天津市規(guī)劃局?jǐn)M定的《天津市居住區(qū)及公共設(shè)施名稱(chēng)使用規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意，并從2012年7月1日起施行。

　　按照《規(guī)定》要求，地名由專(zhuān)名和通名組成?！兑?guī)定》所稱(chēng)專(zhuān)名是指地名中構(gòu)成名稱(chēng)含義的詞語(yǔ)；通名是指地名中反映事物本質(zhì)屬性的名詞。地名構(gòu)成不得單獨(dú)使用專(zhuān)名詞組或通名詞組。地名專(zhuān)名應(yīng)當(dāng)符合漢語(yǔ)規(guī)則和語(yǔ)言習(xí)慣，用字規(guī)范，詞語(yǔ)簡(jiǎn)潔，含義健康。

　　此次《規(guī)定》中，特別針對(duì)一些開(kāi)發(fā)商為小區(qū)起名“超標(biāo)”的現(xiàn)象，提出了地名通名應(yīng)名實(shí)相符的標(biāo)準(zhǔn)。地名通名要符合居民區(qū)及公共設(shè)施的性質(zhì)、功能、形態(tài)、規(guī)模和環(huán)境等實(shí)際情況，能夠?yàn)楣娎斫夂徒邮堋?/p>

　　苑：若干園林式或花園式住宅小區(qū)組成的大型居住區(qū)。

　　家園、庭苑：適用于綠地率在35%以上的獨(dú)立居住區(qū)。

　　花園、花苑：適用于綠地率在40%以上的獨(dú)立居住區(qū)。

　　居、園、軒、坊、閣、庭、里、榭、邸、所、舍等：適用于單體或相對(duì)獨(dú)立的建筑物或居住區(qū)。

　　別墅、莊園：適用于綠地率在45%以上，以低層建筑為主的高級(jí)園林式居住區(qū)。

　　公寓：適用于公共設(shè)施性質(zhì)，配套設(shè)施完善，提供高水準(zhǔn)物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)的建筑物。

　　山莊：適用于綠地率在45%以上，依山而建的居住區(qū)。

　　館、宮：以文化、教育、娛樂(lè)、體育等功能為主的建筑物。